Casas Curitiba fotos Imobiliaria Mota

Durante a consulta inicial, os agentes normalmente destacarão suas vendas mais relevantes – mas não acreditem apenas na palavra deles. É vital que você faça sua própria pesquisa e verifique o histórico completo de estatísticas em sites como o diretório de agentes da HomeLight . Os principais números que você precisa observar são: Relação média de preço de venda para lista – A relação entre o preço de venda e a lista informa qual porcentagem do preço pedido uma casa realmente é vendida.

Se uma casa estiver cotada por US$ 250.000 e for vendida por US$ 230.000, a proporção de venda para listagem seria de 92%. Se uma casa for vendida acima do pedido, a proporção de venda para listagem será superior a 100%. A proporção média de vendas para lista de um agente indica quão precisos eles são na definição de preços de casas e quanto do preço de lista de um vendedor eles provavelmente serão capazes de entregar.

Dias no mercado – A média de dias de um agente no mercado reflete quanto tempo normalmente leva para que suas listagens atraiam uma oferta. Os dias no mercado monitoram o tempo entre o momento em que uma casa é listada e o momento em que ela passa a ser contratada por um comprador (o tempo desde o fechamento do contrato não está incluído). A maioria dos vendedores preferiria uma venda mais rápida , portanto, se o tempo de permanência de um agente no mercado for inferior à média da área, isso é um bom sinal de seu desempenho.