Existem duas famílias principais de investimento de imobiliária: investimento direto tradicional e investimento “pedra-papel”. – O investimento de imobiliária direto tradicional exige suas habilidades como um proprietário empreendedor: encontrar a propriedade certa, mantê-la, escolher a estrutura tributária certa, garantir a gestão de aluguel, etc. Existem diferentes sistemas: aluguel simples, aluguel mobiliado não profissional ( LMNP ), Pinel (novos imóveis isentos de impostos), Denormandie (antigos imóveis isentos de impostos), aluguel de curto prazo (Abritel) , etc. – O investimento de imobiliária pedra-papel permite que você delegue a profissionais e diversifique com um “bilhete de entrada” mais acessível.

Imobiliária com o melhor aluguel de imoveis em brasilia

É mais confortável e menos demorado. Diferentes soluções: investir em empresas de investimento de imobiliária (SCPI com um retorno médio de 4,5%), em ações SIIC (empresas imobiliárias listadas), empréstimos para projetos de imobiliárias ( crowdfunding de imobiliária com um retorno de 8 a 10% ). Como delegar a gestão dos seus investimentos de imobiliárias?

Os investidores podem delegar a gestão de seus investimentos de imobiliárias a um consultor de gestão de patrimônio (para aconselhamento e otimização tributária) e a uma imobiliária (para gestão de aluguéis). Alternativamente, os investidores podem subscrever ações da SCPI para contar com empresas de gestão que cuidarão de tudo de A a Z: compra de imóveis, gestão de aluguéis, manutenção, pagamento de contas, etc. Dessa forma, não há absolutamente nada para gerenciar, e a diversificação é importante e ajuda a reduzir riscos.