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Faça as contas para determinar quanto custará para você consertar esses problemas e peça ao seu corretor para conversar com o corretor do vendedor sobre a possibilidade de eles cuidarem dos reparos antes do fechamento do negócio ou arcarem com o custo dos reparos. Algumas empresas online, como a Repair Pricer, podem traduzir seu relatório de inspeção em uma lista detalhada de estimativas de custos justamente para essa finalidade. O dinheiro pode ser a sua principal prioridade, mas existem muitos outros elementos que podem ser negociados.

Estes podem incluir: Mobiliário: Você adora o piano de cauda ou o lustre da entrada? Nunca é demais perguntar ao vendedor se ele está disposto a considerar ofertas por certos itens pessoais. No entanto, Carrel alerta que os compradores devem “ter em mente que um avaliador não consegue ver isso em um contrato”. Em outras palavras, a casa deve valer por si só o valor que você está pedindo para financiar, então não ofereça muito mais do que isso, a ponto de a avaliação ficar abaixo do valor real .

Dia da assinatura do contrato: Você e o vendedor podem ter cronogramas de mudança diferentes, então certifique-se de pensar no que funciona melhor para as suas necessidades. Se você paga aluguel de um apartamento, por exemplo, pode ser interessante tentar agendar a data da assinatura do contrato para coincidir com o término do contrato de locação, evitando assim dois pagamentos de moradia. Custos de fechamento: Existem diversos custos e taxas de fechamento que precisam ser pagos antes de você receber as chaves, mas nem tudo precisa recair sobre você. Converse com seu corretor para verificar se o vendedor está disposto a cobrir alguns custos para aliviar sua carga.