Confira hoje
Lei do Estado do Tennessee sobre a violação de um contrato de arrendamento
Os contratos de arrendamento são contratos legais tanto para o inquilino como para o
senhorio. Os inquilinos são geralmente obrigados a pagar aluguel durante todo o período do
contrato, mesmo que problemas familiares ou um novo emprego os obriguem a se mudar. As
leis estaduais às vezes dão aos inquilinos o direito de rescindir o contrato de aluguel se o
proprietário não mantiver a casa alugada de maneira adequada, se o inquilino precisar se
mudar por causa do serviço militar ou se o inquilino for vítima de violência doméstica.
Cláusula de Rescisão
Alguns arrendamentos incluem uma cláusula de rescisão que permite ao inquilino rescindir o
arrendamento antecipadamente. As cláusulas de rescisão variam e podem exigir que o
locatário pague uma taxa de rescisão ou forneça um valor específico de aviso antes da
mudança.
Sublocação
Alguns contratos de aluguel dão aos inquilinos a permissão para encontrar uma sub-carta que
se mudará para a unidade de aluguel e assumirá o pagamento do aluguel pelo restante do
aluguel. O locador pode reservar-se o direito de aprovar qualquer sublocação, portanto, os
inquilinos devem entender os requisitos do locador antes de anunciar um novo locatário.