Novas casas a venda bairro alto Imobiliária Mota

Os preços dos imóveis estão em alta novamente e, com eles, uma nova dinâmica de mercado. Após dois anos de queda, 2025 marca um ponto de virada para o mercado de imobiliária existente. De acordo com o último Barômetro LPI-iad (junho de 2025), os preços dos imóveis registram um aumento médio de 1,5% em relação ao ano anterior, um sinal de um retorno gradual da confiança. Essa recuperação é acompanhada por um salto espetacular nas vendas: +21,3% em relação ao trimestre anterior, apesar do acesso ainda limitado ao crédito.

Essa recuperação, embora frágil, redesenha as perspectivas para compradores e vendedores. Nesse contexto de mercado tenso, como os preços dos imóveis estão realmente evoluindo na região? E quais estratégias podem ser adotadas para comprar sem superexposição? A atividade de vendas está realmente se recuperando? Desde janeiro de 2024, os preços voltaram a subir . Após uma queda de 8,4% entre agosto de 2022 e o início de 2024, a tendência se inverteu , segundo o Barômetro LPI-iad de junho de 2025.

Este índice, baseado em 7,6 milhões de referências de 12.000 profissionais do setor, mostra um aumento de +4,8% entre janeiro de 2024 e maio de 2025 , trazendo os preços de volta ao nível de maio de 2023. Um aumento desigual dependendo do tipo de propriedade – As casas estão impulsionando o mercado . Em um ano, seus preços aumentaram 2,2% , em comparação com apenas 1,0% para apartamentos . Essa preferência por casas reflete uma mudança nas expectativas dos compradores. Em maio de 2025, o preço médio anunciado atingiu € 2.696 por m2 para casas , em comparação com € 4.096 para apartamentos .