Valor de casa para alugar em samambaia
Os imóveis estão demorando mais para serem vendidos em quase todas as regiões. Em setembro, um anúncio típico ficou 62 dias no mercado — sete dias a mais do que há um ano, e o 18o mês consecutivo de vendas mais lentas. “Em um mercado de compradores, os vendedores geralmente esperam que demore mais para vender uma casa e podem ter que reduzir o preço dela — diretamente no anúncio ou aceitando uma oferta abaixo do preço pedido — para finalmente fechar a venda”, explica Hale. As desacelerações mais pronunciadas ocorreram em Miami (+16 dias); Orlando, FL (+14); Riverside, CA e Las Vegas (+13 cada); e Tampa, FL (+13), sugerindo alavancagem de compradores nessas cidades. Isso é vantajoso para os compradores, explica Hale.

“Os compradores podem esperar não apenas ter mais opções para escolher, mas também mais tempo para considerar suas escolhas”, diz ela. Mas isso vem com uma grande ressalva, diz o economista sênior do Realtor.com, Jake Krimmel . “Os deslistagens estão crescendo mais rápido do que o estoque geral e, em alguns mercados, para cada dois ou três novos anúncios, uma casa está sendo retirada. “É uma maneira de os vendedores reafirmarem o controle em um mercado onde sua influência está diminuindo”, acrescenta.